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毛坯房如何验收?

发布日期:2021-11-30 09:54:16

  由于毛坯房可以尽情装修成自己想要的样子,因此购买毛坯房的朋友们仍然占绝大多数。好不容易终于等到了交房,马上就可以装修自己的新家,但如果你不学会验收技巧,很可能会吃不少亏。那么,毛坯房如何验收?下面就为大家从几个方面来介绍。

  毛坯房如何验收?

  1、验防水

  防水做的不好,还会影响楼下的住户,所以验房时一定不能忽视了防水的问题。验防水主要是指验厨卫的防水。当然,目前交付的房子,基本上都会做过防水,如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

  2、验收水电

  水电如果不顺畅的话,日后连基本的生活需要都会出问题,因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。一般毛坯房内会安装一个水龙头,检查一下水龙头的出水量,出水量过低有可能是管道在焊接的时候出了问题,没有安装龙头的出水口处看看是否严密,有无渗漏。验收电路注意检查一下室内的强弱电通电情况,看看是否都是正常可用的。为了确保日后的用电安全,一定要测试一下室内的电线绝缘电阻值,只有确保没问题了才算检验合格。

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毛坯房如何验收

  3、验收墙面、地面、屋顶

  这三个地方的面积比较大,购房者主要检查墙面、地面、屋顶的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水的,这是一个比较关键的地方。

  4、验收门窗

  门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。窗户的验收主要是看看窗户有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。

  购买毛坯房的优势是什么?

  毛坯房最 大的优势就是可以根据我们自己的喜好就行自主装修,购买毛坯房可以装修成自己喜欢的风格。

  而且装修灵活,在自己经济实力不足的情况下,可以适当的简装,解决自己的居住需求为主。毕竟不是每个人的资金都那么充足,很多人买完房手里也不剩什么钱了。

  购买毛坯房,自己装修的时候可以明确各项开支,比如,材料的购买,人工费用,家具家电的费用等等。可以让施工更透明,让装修质量有保障。

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毛坯房如何验收

  什么是毛坯房?

  毛坯房,一般情况下是指房子屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理,而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台雨罩的外饰面,应按设计文件完成装修工程。通常情况下,我们又把毛坯房称为初装修房。换句话说毛坯房只有一个房子的雏形,我们日常生活的需要的所有硬件设施和软件设施都没有,只有一个房屋的结构。

  从上文中我们了解到毛坯房如何验收的相关问题。可见毛坯房需要注意的细节还是很多的,只有将这些验收工作做到位,才能为后期的装修奠定基础,给自己打造一个完美的新家。